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      懷集縣懷城街道紅旗路70號(hào)首層商鋪招租項(xiàng)目第三次掛牌暨電子競(jìng)價(jià)公告

      熱度0票  瀏覽25次 時(shí)間:2024年12月31日 10:07

      懷集縣懷城街道紅旗路70號(hào)首層商鋪招租項(xiàng)目第三次掛牌暨電子競(jìng)價(jià)公告

      項(xiàng)目編號(hào)

      HJ24-12Y-ZCZL031

      項(xiàng)目名稱

      懷集縣懷城街道紅旗路70號(hào)首層商鋪招租項(xiàng)目

      標(biāo)的名稱

      出租面積

      (平方米)

      租賃期限

      累計(jì)5年租金總額掛牌價(jià)(元)

      交易保證金()

      加價(jià)幅度(元)

      懷集縣懷城街道紅旗路70號(hào)首層商鋪

      (約)41平方米

      5

      239112

      15000

      1000

      掛牌公告期

      20241231日上午8點(diǎn)30分至202518日下午15點(diǎn)30分止

      保證金截止時(shí)間

      登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

      限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

      202518日下午15點(diǎn)30分開(kāi)始

      限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

      180秒(3分鐘)

      掛牌期間征集到競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)約定:

      競(jìng)買人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(掛牌公告時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià);在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),其余競(jìng)買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià);

      自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后:

      1)如只有一個(gè)意向競(jìng)買人出價(jià)的,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交;

      2)如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買人出價(jià)的,則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間,進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交,如未成交,則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

      3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

      1)限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒;

      2)在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi),競(jìng)買人如決定出價(jià),必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià);如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人,則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。

      3)限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前,如有新的報(bào)價(jià),則重新開(kāi)始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),以此重復(fù),直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無(wú)新的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

      掛牌期滿,如未征集到意向競(jìng)買人:

      網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

      競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

      通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)(粵公平)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)

      標(biāo)的展示時(shí)間

      202512日至202513日,出租方聯(lián)系人:陳先生15992313314,拍賣行聯(lián)系人:呂先生13679571008

      招租標(biāo)的基本情況

      標(biāo)的基本情況

      一、標(biāo)的物基本情況:

      懷集縣懷城街道紅旗路70號(hào)首層商鋪,出租面積(約)41平方米。

      二、租賃期限:5

      三、建議租賃用途:商業(yè)。

      四、租金掛牌價(jià):3985/首年月租金,5年總租金掛牌價(jià)人民幣239112元。(租金最終以實(shí)際掛牌價(jià)為準(zhǔn))。

      其余詳見(jiàn)《租賃合同》( 注:《租賃合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動(dòng))。

      以上信息來(lái)源于委托方,請(qǐng)意向競(jìng)買人做好調(diào)查。

      上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,請(qǐng)競(jìng)買人在參加競(jìng)買前充分了解標(biāo)的情況及其瑕疵,一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

      該項(xiàng)目于2024930日至20241018日、20241112日至20241119日期間掛牌未能成交,現(xiàn)調(diào)整租金價(jià)格后重新掛牌。

      簽訂《租賃合同》

      按肇慶市公共資源交易中心懷集分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》

      項(xiàng)目分類

      租賃

      資產(chǎn)租賃形式

      全部

      資產(chǎn)所有制

      國(guó)有

      出租方基本情況

      出租方名稱

      住所(地址)

      注冊(cè)資本

      (萬(wàn)元)

      統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

      監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門)

      資產(chǎn)所有權(quán)比例%

      本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

      懷集縣金葉投資發(fā)展有限公司

      懷集縣懷城鎮(zhèn)西區(qū)沿江西路27號(hào)(辦公場(chǎng)所)(住改商)

      25480.56

      91441224734127975B

      懷集縣財(cái)政局

      100%

      100%

      資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

      出租方內(nèi)部決議

      《會(huì)議決議》

      資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

       準(zhǔn)  

      懷集縣財(cái)政局

       準(zhǔn)  號(hào)

      資產(chǎn)租賃呈批表

      標(biāo)的評(píng)估情況

      評(píng)估機(jī)構(gòu)及

      評(píng)估結(jié)果

      河源市德頤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的估價(jià)報(bào)告(河德頤房評(píng)字(2024)ZQ 0002 號(hào))

      評(píng)估價(jià)格

      295200

      評(píng)估基準(zhǔn)日

      202419

      意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

      1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人;

      2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

      意向競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù)

      詳見(jiàn)《租賃合同》范本文件要求。

      (注:《租賃合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動(dòng))。

      其他須披露的事項(xiàng)

      1、租金繳交方式租金按月計(jì)交,先交租后使用。

      2、租賃履約保證金:3倍首年月租金。

          其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》。

      溫馨提示

      請(qǐng)競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)價(jià),否則,可能導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參與競(jìng)價(jià),其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
          1
      、競(jìng)買人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。
          2
      、本中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制,現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競(jìng)買人的操作需求,本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,敬請(qǐng)各競(jìng)買人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等),自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。
          3
      、競(jìng)買意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的條件(電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等),競(jìng)買意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,因此而造成的任何損失由競(jìng)買意向人自行承擔(dān),與本中心無(wú)關(guān)。
          4
      、為了確保網(wǎng)上競(jìng)投順利進(jìn)行,已經(jīng)報(bào)名成功的競(jìng)買人或單位,請(qǐng)?zhí)崆吧暇,避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競(jìng)投。

          5
      、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄;
          6
      、繳納保證金時(shí),建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶,填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整,如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

      風(fēng)險(xiǎn)提示(一)

      以下7種情形之一,競(jìng)買人的保證金將不予退還:(授權(quán)公告)

      1.競(jìng)買人提供虛假材料,騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的;

      2.競(jìng)買人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密,侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的;

      3.競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序,影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;

      4.競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的;

      5.競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià),重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí),其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的,從其約定。

      6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的;

      7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,給出租方造成損失的。

      上述條款已得到出租方授權(quán),敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

      風(fēng)險(xiǎn)提示(二)

      1.競(jìng)買人登錄肇慶市公共資源交易中心懷集分中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名,并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià),自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià),系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

      2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段,競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

      3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià),相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。

      租賃須知:

      一、競(jìng)買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)(粵公平)https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index,點(diǎn)擊“登錄”,進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登錄,成功登錄后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

      登錄方式包括:

      1.自然人通過(guò)廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái),選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄;

      2.法人通過(guò)廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái),選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。

      交易方式是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式的,登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購(gòu)買CA證書,可采取上述登錄方式登錄并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)登錄窗口“用戶幫助”,查看使用指南。

      二、已辦理數(shù)字證書的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的,應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按要求填寫真實(shí)有效的身份信息,并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

      三、申請(qǐng)人通過(guò)繳納競(jìng)買保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)后,點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕,再點(diǎn)擊保證金銀行,即可獲得繳納競(jìng)買保證金的隨機(jī)子賬號(hào),子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買保證金,將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶,競(jìng)買保證金確認(rèn)到賬之后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買資格。

      四、保證金必須通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心懷集分中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買人,其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

      建議由競(jìng)買人本人繳納保證金,如競(jìng)買人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金,一旦繳納,即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買人繳納保證金,并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任,請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

      保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差,建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買保證金。

      五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

      進(jìn)入系統(tǒng),填寫競(jìng)買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的,點(diǎn)擊交易中心的開(kāi)戶銀行,生成保證金賬號(hào);

      競(jìng)買人本人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式,按時(shí)向生成的保證金賬號(hào)匯入足額保證金;

      進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng),參與競(jìng)價(jià)。

      六、競(jìng)買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,保證金不予退還;競(jìng)價(jià)結(jié)束,競(jìng)買人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料,由交易中心進(jìn)行資格審核,競(jìng)買人未能成為競(jìng)得人的,競(jìng)買保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買人確定為最終競(jìng)得人,并簽訂《租賃合同》、足額支付租賃合同保證金、交易服務(wù)費(fèi)后,競(jìng)買保證金自本中心收到《退保函》后五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

      七、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,為無(wú)效報(bào)價(jià):

      1.競(jìng)買人的資格要求不符合公告約定的要求,競(jìng)價(jià)結(jié)束后,被交易中心審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。

      2.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

      3.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

      4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

      5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目,最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

      6.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

      敬請(qǐng)競(jìng)買人高度關(guān)注。

      八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi),最高出價(jià)的競(jìng)得人須向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心提交資料(詳見(jiàn)《資料清單》),肇慶市公共資源交易中心懷集分中心對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核,必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后,市公共資源交易中心向最高出價(jià)的競(jìng)買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

      九、競(jìng)得人按肇慶市公共資源交易中心懷集分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。( 注:《租賃合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動(dòng) 

      十、關(guān)于收費(fèi)

      本項(xiàng)目由業(yè)主(委托人)委托肇慶市拍賣行有限公司負(fù)責(zé)電子競(jìng)價(jià)的線下服務(wù)工作。交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)(即租賃期內(nèi)累計(jì)租金總和)的3%向競(jìng)得人收取。交易服務(wù)費(fèi)劃至肇慶市拍賣行有限公司以下賬戶:

      戶名:肇慶市拍賣行有限公司

      開(kāi)戶銀行:工商銀行肇慶市第一支行

      賬號(hào):2017002109022168151

      十一、競(jìng)價(jià)結(jié)束后,最高出價(jià)的競(jìng)買人必須向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料,交易中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。

      法人(其他組織)

      1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托)。

      2.委托代理人身份證復(fù)印件;

      3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證

      4.保證金繳納憑證。

      5.公告、《租賃合同》約定的其他資料

      上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件)

      自然人:

      1. 身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)

      2.保證金繳納憑證。

      3.公告、《租賃合同》約定的其他資料

      上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件)

      十二、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后,需向交易中心提供原件1份存檔。

      十三、本項(xiàng)目的競(jìng)得人在向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心提交相關(guān)資料時(shí),如選擇“只跑一次”的辦理流程,請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

      十四、本公告所稱競(jìng)買人是指有競(jìng)價(jià)意向并向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買保證金的法人、其他組織、自然人,本公告所稱合格競(jìng)買人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心懷集分中心審查,符合租賃條件要求的競(jìng)買人。

      風(fēng)險(xiǎn)提示

      以上信息來(lái)源于出租方提供的資料,請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

      肇慶市公共資源交易中心懷集分中心

      聯(lián)系人

      蔡小姐

      聯(lián)系電話

      0758-5511136

       

      0758-5511132

       

      肇慶市懷集縣懷城鎮(zhèn)金龍一路

      肇慶市拍賣行有限公司

      聯(lián)系人

      呂先生

      聯(lián)系電話

      0758-2293516、13679571008呂先生

      地址

      廣東省肇慶市肇慶大道125區(qū)肇慶市鑫華電子陶瓷材料科技有限公司綜合樓二樓

       

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