轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心：
    我方（即轉(zhuǎn)讓方）已知悉在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心公開轉(zhuǎn)讓且足額支付服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的標(biāo)的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

    1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；
    2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    3、我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；
    4、我方已對(duì)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則；
    5、標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
    6、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求，就本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知了承租人。（適用于標(biāo)的資產(chǎn)已出租的情況）
    我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、意向受讓方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

標(biāo)的名稱

廣東省肇慶市端州四路9號(hào)雅圖花園第12幢702房

項(xiàng)目編號(hào)

TR2020GD1000018-2

資產(chǎn)屬性（資產(chǎn)來源）

□企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)  R行政事業(yè)單位實(shí)物資產(chǎn)  □其他機(jī)構(gòu)

資產(chǎn)類型

實(shí)物房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

86.31（萬元）

掛牌起始日期

2020年12月2日

掛牌截止日期

2020年12月15日

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

受讓方資格條件

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

重大事項(xiàng)披露

1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

3.標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置。

4.標(biāo)的資產(chǎn)成交后交吉。

5.標(biāo)的具體情況詳見廣東中廣興房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（粵中廣興房評(píng)（2020）ZQ0602號(hào)）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

一、標(biāo)的資產(chǎn)信息

房產(chǎn)

地理位置

肇慶市端州四路9號(hào)雅圖花園第12幢702房

房產(chǎn)證號(hào)

粵房地證字第2877640號(hào)

建筑面積

184.4242平方米

使用年限

70年

已用年限

26年

附加信息

證載權(quán)屬人

廣東省肇慶市中級(jí)人民法院

資產(chǎn)概述

二、轉(zhuǎn)讓方信息與監(jiān)管信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

廣東省肇慶市中級(jí)人民法院

轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

11441200007141316N

轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)類型

R國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)/政府部門 □國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) □國有控股企業(yè) □國有事業(yè)單位，國有社會(huì)等 □國有實(shí)際控制企業(yè) □國有參股企業(yè)

是否多個(gè)轉(zhuǎn)讓方捆綁轉(zhuǎn)讓

□是    

R否

國家出資企業(yè)/主管部門名稱

廣東省高級(jí)人民法院

國家出資企業(yè)/主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

11440000006939713X

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

□國務(wù)院國資委  □中央其他部委監(jiān)管  □省級(jí)國資委監(jiān)管 

R省級(jí)其他部門監(jiān)管  □市級(jí)國資委監(jiān)管  □市級(jí)其他部門監(jiān)管

批準(zhǔn)單位

廣東省高級(jí)人民法院

批準(zhǔn)文件類型

R文件  □董事會(huì)決議（總經(jīng)理辦公會(huì)決議）

批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)

廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于同意肇慶市中級(jí)人民法院拍賣處置雅圖花園房產(chǎn)的批復(fù)（粵高法[2020]100號(hào)）

三、交易條件與保證金設(shè)定

交易條件

信息發(fā)布公告期

 10  個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

R  信息發(fā)布終結(jié)

□  重新掛牌

□  以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，不超過  個(gè)周期（且不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月）

信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取

協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。

R  多次報(bào)價(jià)

□  一次報(bào)價(jià)

價(jià)款支付方式

R一次性支付   □分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關(guān)交易系統(tǒng)受讓資料錄入等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。

2.意向受讓方需在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣25.893萬元。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，交易保證金予以沒收；意向受讓方未能成為受讓方的，交易保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。意向受讓方成為最終受讓方的，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。意向受讓方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

賬    號(hào)：669157754168

開 戶 行：中國銀行廣州時(shí)代廣場(chǎng)支行

3.合格意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起五個(gè)工作日內(nèi)付清資產(chǎn)交易價(jià)款。

4.南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，轉(zhuǎn)讓方將直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5.受讓方須在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：

賬戶名稱：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

賬    號(hào)：200583833310001

開 戶 行：招商銀行廣州環(huán)市東路支行

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的受理通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。

受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過現(xiàn)場(chǎng)勘查自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況負(fù)責(zé)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及資產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的建筑面積來源于本標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，本標(biāo)的依現(xiàn)狀交易，成交價(jià)款不因用途、面積的差異而作款項(xiàng)調(diào)整(法律另有規(guī)定的除外)；意向受讓方須自行對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行盡職調(diào)查，分析本次所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值，自行承擔(dān)受讓的責(zé)任和由此引起的一切后果。

5.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方交易服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓方增值服務(wù)費(fèi)、受讓方交易服務(wù)費(fèi)、受讓方競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)等）由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

保

證

金

設(shè)

定

交納金額

25.893（萬元）

交納截止時(shí)間

掛牌截止日17：00前

交納方式

轉(zhuǎn)賬、匯款 

保證事項(xiàng)

本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

處置方法

本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心保證金操作細(xì)則》、《南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

保證金及價(jià)款結(jié)算賬戶

保證金及價(jià)款統(tǒng)一結(jié)算賬戶： 
收款單位：南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司
開戶行：中國銀行廣州時(shí)代廣場(chǎng)支行
賬號(hào):669157754168

四、聯(lián)系方式

南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

郭小姐

聯(lián)系電話

020-22360125

地址

廣州市天河區(qū)天河北路28號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)中座七樓